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維修、應急處置——及時、有效

堅持“高效、優質”的原則，以預防性維護和保養為主、恢復性維修為輔的指導思想，對公共設施、設備實行科學維護、全生命周期建檔，協助業主做好能源、設備使用數據分析等，從根本上保證設備的安全運行，延長大樓及設施設備的使用壽命的同時，做好節能降耗工作。

制定嚴格的養護、維保措施，對關鍵性設備、實行24小時值班監控，按時維保、及時維修，定期檢查，提前發現隱患，解決問題；設置應急響應預案，在出現問題后，及時響應予以修復，并確保維修質量，保證設備的正常運行使用。